1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-13.5%
天王町スカイハイツ5号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分
1976年築 / 16階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,033万円
34.0万円/㎡
1,166
1,744
2,322
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,322万円
29.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
天王町スカイハイツ5号棟
1,880万円（31.4万円/㎡）/ 9階 / 59.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,880万円 | 31.4万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,099万円 | 35.1万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,180万円 | 36.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,099万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,298万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,460万円 | 24.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,199万円 | 36.7万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,350万円 | 22.6万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 39.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,400万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/04 | 1,450万円 | 24.2万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/21 | 2,299万円 | 38.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,299万円 | 38.4万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,490万円 | 24.9万円 | 13階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,990万円 | 33.2万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,590万円 | 26.6万円 | 13階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 28.1万円 | 13階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,390万円 | 39.9万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 36.4万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 38.1万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,290万円 | 38.3万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 2,180万円 | 36.4万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,380万円 | 39.8万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 41.6万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 天王町スカイハイツ5号棟 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅5分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 1976年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/23 | ニックハイム保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅39分 | 1,890万円 | 30.4万円 | 62.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市保土ケ谷区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して16.9%割安です。